2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
16.9万円/㎡
前年比-70.8%
仙台市青葉区
39.7万円/㎡
前年比-31.5%
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TOBE1東照の丘マンション
宮城県仙台市青葉区東照宮一丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩6分
2005年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,802万円
44.7万円/㎡
1,733
2,445
3,158
3,870
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,158万円
39.0万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
TOBE1東照の丘マンション
2,280万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 62.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,280万円 | 36.4万円 | 2階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 3,200万円 | 37.1万円 | 1階 | 86.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/17 | 2,380万円 | 37.9万円 | 2階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/15 | 2,380万円 | 37.9万円 | 9階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,080万円 | 42.3万円 | 3階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | TOBE1東照の丘マンション 仙台市青葉区東照宮一丁目 | 東照宮駅6分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/14 | セレーノ仙台西エアーズネクスト 仙台市青葉区落合六丁目 | 陸前落合駅11分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/21 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | クレア角五郎 仙台市青葉区角五郎二丁目 | 川内駅17分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/11 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で70.8%下落、仙台市青葉区では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して8.3%割安です。
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